1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
121.7万円/㎡
前年比+13.2%
アールヴェール二子玉川
東京都世田谷区玉川四丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩14分
2002年築 / 3階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
6,384万円
103.0万円/㎡
2,960
5,243
7,526
9,808
AI査定結果
推定相場価格
6,384万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,243万円〜7,526万円
84.6万円/㎡〜121.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月9日
アールヴェール二子玉川
6,180万円（99.7万円/㎡）/ 2階 / 61.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は105.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 6,180万円 | 99.7万円 | 2階 | 61.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 6,180万円 | 114.2万円 | 2階 | 54.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 8,000万円 | 104.5万円 | 1階 | 76.55㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2024/11/19 | 8,300万円 | 108.4万円 | 1階 | 76.55㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/10/30 | 8,300万円 | 108.3万円 | 1階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 6,280万円 | 116.1万円 | 2階 | 54.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 5,780万円 | 99.2万円 | 3階 | 58.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/10 | 7,980万円 | 98.4万円 | 2階 | 81.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 7,480万円 | 97.6万円 | 1階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は86.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | アールヴェール二子玉川 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅14分 | 6,180万円 | 99.7万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/08 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/08 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は世田谷区の平均と比較して18.1%割安です。
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